1990〜2000年築, 専有面積74.31㎡〜94.31㎡の平均販売価格
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グランコリーナ西神南
兵庫県神戸市西区井吹台東町一丁目
/ 西神南駅 徒歩6分
1995年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
30.3
割高
推定相場価格より18.6%割高
相場
2,512万円
29.8万円/㎡
1,799
2,275
2,750
3,226
AI査定結果
推定相場価格
2,512万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,275万円〜2,750万円
27.0万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月22日
グランコリーナ西神南
2,980万円（35.3万円/㎡）/ 11階 / 84.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は27.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 2,980万円 | 35.3万円 | 11階 | 84.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 2,480万円 | 24.0万円 | 2階 | 103.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/28 | 2,580万円 | 25.0万円 | 2階 | 103.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 2,580万円 | 34.1万円 | 8階 | 75.73㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/01/27 | 2,740万円 | 26.6万円 | 18階 | 103.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 2,820万円 | 27.3万円 | 18階 | 103.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/04 | 2,880万円 | 27.9万円 | 18階 | 103.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,580万円 | 27.7万円 | 4階 | 93.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 2,150万円 | 24.8万円 | 5階 | 86.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,180万円 | 23.4万円 | 1階 | 93.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,350万円 | 27.2万円 | 5階 | 86.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 2,280万円 | 24.5万円 | 1階 | 93.19㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | グランコリーナ西神南 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 西神南駅6分 | 2,980万円 | 35.3万円 | 84.31㎡ | 3LDK | 11階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | SRC |
| 2023/10/17 | アコーデリア西神中央4号棟 神戸市西区美賀多台六丁目 | 西神中央駅17分 | 2,220万円 | 28.4万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/04 | 嵯峨クレセーヌ神戸西 神戸市西区上新地二丁目 | 大久保駅48分 | 1,880万円 | 27.0万円 | 69.75㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/27 | ライオンズマンション西神中央 神戸市西区糀台三丁目 | 西神中央駅10分 | 2,890万円 | 43.7万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/30 | プレファランスコート弐番館 神戸市西区王塚台七丁目 | 西明石駅30分 | 2,200万円 | 31.3万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/04 | 西神南ヒルズ2番館 神戸市西区井吹台西町一丁目 | 西神南駅8分 | 2,299万円 | 27.0万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/06 | 西神南ヒルズ六番館 神戸市西区井吹台西町一丁目 | 西神南駅9分 | 2,580万円 | 30.4万円 | 84.96㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/20 | エリオ西神南3号棟 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 西神南駅5分 | 2,180万円 | 27.2万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 48戸 | SRC |
| 2026/03/08 | モンセーヌ西神南 神戸市西区井吹台東町三丁目 | 西神南駅9分 | 2,570万円 | 29.3万円 | 87.86㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファルファーラ伊川谷 神戸市西区伊川谷町有瀬 | 朝霧駅39分 | 2,480万円 | 27.5万円 | 90.29㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 39戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。